GL InspectionsInspección de condominio en Vaughan y Toronto
Lo que esté dentro de su unidad lo arregla usted. Conozca su estado antes de comprar.
Qué reviso en un condominio
- Tablero eléctrico, tomacorrientes y protección GFCI
- Agua y desagües, llaves de paso y señales de pérdidas anteriores
- Calefacción y aire: fan coils o bombas de calor, filtros, drenaje de condensado
- Calentador de agua, si la unidad tiene uno
- Ventanas, sellos de la puerta del balcón y señales de condensación
- Extractores de cocina y baño, electrodomésticos incluidos en la venta
- Pisos, paredes, techos y puertas
Plomería a tener en cuenta
Muchos condominios del GTA construidos más o menos entre 1995 y 2007 usaron cañerías Kitec, un producto retirado del mercado por el que muchas aseguradoras preguntan. Si lo veo, lo anoto en el informe.
Qué no cubre
Las partes comunes, como el techo, el garaje y los sistemas del edificio, son de la corporación del condominio. Le señalo lo que parezca un problema de todo el edificio, para que su abogado lo revise en el status certificate y el estudio del fondo de reserva.
Precio fijo según el tipo de casa
Casas nuevas (PDI, 30 días o fin de año Tarion): mismo precio que el tipo de propiedad.
Precio fijo. Casas de más de 3.000 pies² o construidas antes de 1975 pueden costar más. HST aparte.
Cómo se reserva
Mande los datos
Dirección, tipo de casa y su fecha límite, por llamada, mensaje, WhatsApp o el formulario.
Reciba horario y precio
Le confirmo disponibilidad y precio fijo, normalmente el mismo día.
El día de la inspección
Unas 2 a 3 horas en la mayoría de las casas. Venga al recorrido final.
Su informe
Fotos y hallazgos en lenguaje simple, ordenados por urgencia, normalmente en 24 horas.
Otras inspecciones
Si compra una casa
Inspección completa antes de que venzan sus condiciones: estructura, techo, exterior, plomería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, aislamiento e interior.
DetallesCasas nuevas y Tarion
Acompañamiento en el PDI e inspecciones de 30 días y fin de año, para que cada defecto quede en el formulario correcto de Tarion.
DetallesSi vende una casa
Inspección antes de publicar, para que no haya sorpresas cuando llegue el inspector del comprador.
DetallesInspección de techo
Tejas, flashing, ventilaciones, chimeneas, canaletas y el ático de abajo, con fotos de cada problema.
Detalles¿Ya es dueño de su casa?
Un chequeo completo para propietarios: antes de renovar, después de una tormenta o para planificar las próximas reparaciones.
DetallesCuénteme sobre la propiedad
Complete esto y envíelo por WhatsApp o email. Le respondo con disponibilidad y precio.