GL InspectionsInspecciones de casas en Vaughan y el GTA, por un carpintero desde 2009
Durante 17 años armé, renové y reparé casas en el GTA. Ahora las inspecciono, para que sepa lo que compra antes de firmar, mudarse o que venza su garantía de Tarion.
Qué inspecciono
Si compra una casa
Inspección completa antes de que venzan sus condiciones: estructura, techo, exterior, plomería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, aislamiento e interior.
DetallesCasas nuevas y Tarion
Acompañamiento en el PDI e inspecciones de 30 días y fin de año, para que cada defecto quede en el formulario correcto de Tarion.
DetallesSi vende una casa
Inspección antes de publicar, para que no haya sorpresas cuando llegue el inspector del comprador.
DetallesDepartamentos en condominio
La unidad, sus sistemas y lo que dicen los documentos del edificio sobre las partes comunes.
DetallesInspección de techo
Tejas, flashing, ventilaciones, chimeneas, canaletas y el ático de abajo, con fotos de cada problema.
Detalles¿Ya es dueño de su casa?
Un chequeo completo para propietarios: antes de renovar, después de una tormenta o para planificar las próximas reparaciones.
DetallesPor qué un carpintero es mejor inspector
Los defectos que cuestan dinero de verdad tienen que ver con cómo se armó la casa: un deck mal sujetado a la pared, una viga muy chica, un joist cortado, un flashing que nadie puso. Pasé 17 años construyendo y arreglando justamente eso.
Cuando anoto algo en su informe, también le puedo explicar qué suele implicar la reparación, para que negocie con información real.
Gerardo Lucero
Carpintero residencial desde 2009. Dueño de una empresa de remodelación de 2012 a 2026: decks, cercos, estructura y remodelaciones en todo el GTA. InterNACHI® Certified Professional Inspector® desde 2026.
Certificado, y lo puede comprobar
Soy InterNACHI® Certified Professional Inspector®. No hace falta creerme: escanee el código o use el enlace para ver mi estado en el sitio de InterNACHI.
CPI® NACHI26092626
Verificar mi certificaciónFormación completada
- InterNACHI® Online Inspector ExamAprobado
- InterNACHI® Home Inspection Standards of Practice38 h
- InterNACHI® Code of Ethics13 h
- How to Perform Roof Inspections45 h
96 horas de formación InterNACHI hasta ahora, y sigo sumando
Precio fijo según el tipo de casa
| Casa independiente (detached) | Llame para cotizar | Reservar |
|---|---|---|
| Semi-detached / townhouse de esquina | Llame para cotizar | Reservar |
| Townhouse, unidad del medio | Llame para cotizar | Reservar |
| Departamento en condominio | Llame para cotizar | Reservar |
| Casa nueva (PDI, 30 días o fin de año Tarion) | Llame para cotizar | Reservar |
Casas de más de 3.000 pies² o construidas antes de 1975 pueden costar más. Impuestos aparte.
Cómo se reserva
Mande los datos
Dirección, tipo de casa y su fecha límite, por llamada, mensaje, WhatsApp o el formulario.
Reciba horario y precio
Le confirmo disponibilidad y precio fijo, normalmente el mismo día.
El día de la inspección
Unas 2 a 3 horas en la mayoría de las casas. Venga al recorrido final.
Su informe
Fotos y hallazgos en lenguaje simple, ordenados por urgencia, normalmente en 24 horas.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye una inspección de casa?
Una revisión visual de las partes accesibles: techo, exterior, cimientos y estructura, ático y aislamiento, plomería, electricidad, calefacción y aire acondicionado, interior, ventanas, puertas y garaje, según los Estándares de Práctica de InterNACHI®.
¿Cuánto tarda una inspección?
La mayoría de las casas lleva de 2 a 3 horas. Los condominios suelen ser más rápidos; las casas grandes o antiguas, más largas.
¿Cuánto cuesta una inspección?
Cobro un precio fijo según el tipo de casa, que le confirmo antes de reservar. Las casas grandes o anteriores a 1975 pueden costar más porque llevan más tiempo.
¿Tengo que estar presente?
No es obligatorio, pero vale la pena. El recorrido final es el mejor momento para hacer preguntas.
¿Cuándo recibo el informe?
Normalmente en 24 horas, por email, con fotos y los hallazgos ordenados por urgencia.
¿Las casas nuevas necesitan inspección?
Sí. Las casas nuevas también tienen defectos, y la garantía Tarion solo cubre lo que reporte en el formulario correcto antes del plazo.
Cuénteme sobre la propiedad
Complete esto y envíelo por WhatsApp o email. Le respondo con disponibilidad y precio.
Zonas donde trabajo
Con base en Vaughan. Inspecciono en York Region y todo el GTA:
- Vaughan
- Woodbridge
- Maple
- Kleinburg
- Richmond Hill
- Concord
- Thornhill
- King City
- Nobleton
- Bolton
- Brampton
- Mississauga
- Etobicoke
- North York
- Toronto
- Markham
- Aurora
- Newmarket