Preguntas sobre inspecciones de casas

Una revisión visual de las partes accesibles: techo, exterior, cimientos y estructura, ático y aislamiento, plomería, electricidad, calefacción y aire acondicionado, interior, ventanas, puertas y garaje, según los Estándares de Práctica de InterNACHI®.

La mayoría de las casas lleva de 2 a 3 horas. Los condominios suelen ser más rápidos; las casas grandes o antiguas, más largas.

Precio fijo: $600 casa independiente, $550 semi-detached o townhouse de esquina, $500 townhouse del medio y $450 condominio, más HST. Las casas grandes o anteriores a 1975 pueden costar más porque llevan más tiempo.

No es obligatorio, pero vale la pena. El recorrido final es el mejor momento para hacer preguntas.

Normalmente en 24 horas, por email, con fotos y los hallazgos ordenados por urgencia.

Sí. Las casas nuevas también tienen defectos, y la garantía Tarion solo cubre lo que reporte en el formulario correcto antes del plazo.

Sí. Reviso la unidad y sus sistemas, y le señalo lo que parezca un problema del edificio para que lo plantee a la administración.

Ontario hoy no otorga licencias a inspectores de casas; la ley de 2017 nunca entró en vigor. Por eso importan las credenciales: soy InterNACHI® Certified Professional Inspector® y sigo sus Estándares de Práctica y su Código de Ética.

Sí. El informe escrito es en inglés y se lo explico en español, en persona o por teléfono.

No. El Código de Ética de InterNACHI® no permite reparar casas que uno inspecciona, así que mis hallazgos nunca son para venderle un trabajo.

No. La inspección no se aprueba ni se reprueba: le dice el estado de la casa para que decida, negocie o planifique reparaciones.

Todo el GTA y alrededores: Vaughan, Woodbridge, Maple, Kleinburg, Richmond Hill, Toronto, Mississauga, Brampton, Markham, Ajax, Pickering, Oakville y más.