Inspección de techo en Vaughan y el GTA

Qué reviso en un techo

• Cubierta: tejas asfálticas, metal, tejas de cerámica, techos planos y built-up. Tejas faltantes, curvadas, rotas o sin gránulos, clavos expuestos, ampollas y agua estancada.
• Flashing: step y counter flashing contra paredes, kickout, valles, drip edge y el flashing de chimeneas, claraboyas y ventilaciones de plomería.
• Penetraciones: ventilaciones, claraboyas y chimeneas, incluida la corona, el sombrerete y el conducto visible.
• Desagüe: canaletas, bajadas y adónde va el agua cuando sale del techo.
• El ático de abajo: manchas en la madera, entrada de luz, ventilación, aislamiento y extractores de baño que descargan en el ático. Muchos problemas del techo aparecen primero ahí.

Cómo lo inspecciono

Camino el techo cuando es seguro, y tengo certificado de Working at Heights. Si el techo es muy empinado, está mojado o es de un material que se rompe al pisarlo, como la teja de cerámica o la pizarra, lo inspecciono desde una escalera en el alero y desde el suelo, y el informe dice exactamente cómo se inspeccionó. Así lo piden los Estándares de Práctica de InterNACHI®.

Cuándo conviene

• Va a comprar una casa y quiere mirar de cerca un techo viejo
• Después de una tormenta de viento, granizo o hielo
• Tiene una gotera o una mancha en el techo y quiere encontrar el origen
• Antes de pedir presupuestos, para saber qué hace falta de verdad

No hago trabajos de techado, así que no le estoy vendiendo un techo nuevo. Recibe una opinión honesta y fotos que puede mostrarle a cualquier techista.