GL InspectionsInspector de casas en Markham
Inspecciones antes de comprar, antes de vender, de casas nuevas y condominios en Markham, por un carpintero con 17 años en la construcción del GTA.
Las casas en Markham
Markham combina un centro histórico en Unionville y Markham Village, barrios de los años 70 a 90 y muchas subdivisiones y condominios nuevos. Cada época trae su propia lista de control.
Qué reviso seguido acá
- Casas de los 90 y 2000: furnaces, aires acondicionados, calentadores y techos originales al final de su vida útil, y cañerías Kitec en casas construidas más o menos entre 1995 y 2007.
- Casas más viejas: cableado de aluminio en algunas casas de fines de los 60 y de los 70, cañerías de poly-B y renovaciones a lo largo de los años.
- Casas nuevas con garantía Tarion: PDI e inspecciones de 30 días y fin de año.
- Condominios y stacked townhouses: sistemas de la unidad, ventanas, puertas de balcón y señales de entrada de agua.
Qué inspecciono
Si compra una casa
Inspección completa antes de que venzan sus condiciones: estructura, techo, exterior, plomería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, aislamiento e interior.
DetallesCasas nuevas y Tarion
Acompañamiento en el PDI e inspecciones de 30 días y fin de año, para que cada defecto quede en el formulario correcto de Tarion.
DetallesSi vende una casa
Inspección antes de publicar, para que no haya sorpresas cuando llegue el inspector del comprador.
DetallesDepartamentos en condominio
La unidad, sus sistemas y lo que dicen los documentos del edificio sobre las partes comunes.
DetallesInspección de techo
Tejas, flashing, ventilaciones, chimeneas, canaletas y el ático de abajo, con fotos de cada problema.
Detalles¿Ya es dueño de su casa?
Un chequeo completo para propietarios: antes de renovar, después de una tormenta o para planificar las próximas reparaciones.
DetallesPrecio fijo según el tipo de casa
Casas nuevas (PDI, 30 días o fin de año Tarion): mismo precio que el tipo de propiedad.
Precio fijo. Casas de más de 3.000 pies² o construidas antes de 1975 pueden costar más. HST aparte.
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