GL InspectionsInspector de casas en North York
Inspecciones antes de comprar, antes de vender, de casas nuevas y condominios en North York, por un carpintero con 17 años en la construcción del GTA.
Las casas en North York
North York está lleno de bungalows y side-splits de posguerra de los años 50 y 60, muchos de ellos hoy renovados o reemplazados por casas grandes a medida, además de torres de condominios sobre Yonge Street y alrededor de Sheppard.
Qué reviso seguido acá
- Sistemas originales de los 50 y 60: cañerías galvanizadas, desagües de hierro fundido, tableros eléctricos viejos y tomas sin tierra.
- Ampliaciones y segundos pisos: cómo se unen a la estructura original, las transiciones del techo y los flashings.
- Casas nuevas a medida: techos grandes con muchos valles, varias zonas de calefacción, sótanos con salida al patio y cobertura de Tarion cuando corresponde.
- Condominios sobre Yonge y Sheppard: sistemas de la unidad, ventanas, puertas de balcón y lo que parezca un problema del edificio.
Qué inspecciono
Si compra una casa
Inspección completa antes de que venzan sus condiciones: estructura, techo, exterior, plomería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, aislamiento e interior.
DetallesCasas nuevas y Tarion
Acompañamiento en el PDI e inspecciones de 30 días y fin de año, para que cada defecto quede en el formulario correcto de Tarion.
DetallesSi vende una casa
Inspección antes de publicar, para que no haya sorpresas cuando llegue el inspector del comprador.
DetallesDepartamentos en condominio
La unidad, sus sistemas y lo que dicen los documentos del edificio sobre las partes comunes.
DetallesInspección de techo
Tejas, flashing, ventilaciones, chimeneas, canaletas y el ático de abajo, con fotos de cada problema.
Detalles¿Ya es dueño de su casa?
Un chequeo completo para propietarios: antes de renovar, después de una tormenta o para planificar las próximas reparaciones.
DetallesPrecio fijo según el tipo de casa
Casas nuevas (PDI, 30 días o fin de año Tarion): mismo precio que el tipo de propiedad.
Precio fijo. Casas de más de 3.000 pies² o construidas antes de 1975 pueden costar más. HST aparte.
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