GL InspectionsInspector de casas en Richmond Hill
Inspecciones antes de comprar, antes de vender, de casas nuevas y condominios en Richmond Hill, por un carpintero con 17 años en la construcción del GTA.
Las casas en Richmond Hill
Richmond Hill va desde casas antiguas cerca del casco histórico de Yonge Street, pasando por barrios de los años 70 y 80, hasta grandes subdivisiones de los 2000 en Oak Ridges y casas nuevas en el norte.
Qué reviso seguido acá
- Casas de los 60 a los 80: cableado de aluminio en algunas casas de fines de los 60 y los 70, y en casas aisladas a fines de los 70, la posibilidad de aislamiento de espuma de urea-formaldehído (UFFI). Anoto lo que se ve y lo que conviene revisar más a fondo.
- Subdivisiones de los 2000: cañerías Kitec en casas de más o menos 1995 a 2007, techos y equipos originales al final de su vida útil.
- Sótanos y drenaje: bombas de sumidero, pozos de ventana, bajadas de canaleta y pendiente del terreno.
- Casas nuevas: PDI e inspecciones de 30 días y fin de año de Tarion.
Qué inspecciono
Si compra una casa
Inspección completa antes de que venzan sus condiciones: estructura, techo, exterior, plomería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, aislamiento e interior.
DetallesCasas nuevas y Tarion
Acompañamiento en el PDI e inspecciones de 30 días y fin de año, para que cada defecto quede en el formulario correcto de Tarion.
DetallesSi vende una casa
Inspección antes de publicar, para que no haya sorpresas cuando llegue el inspector del comprador.
DetallesDepartamentos en condominio
La unidad, sus sistemas y lo que dicen los documentos del edificio sobre las partes comunes.
DetallesInspección de techo
Tejas, flashing, ventilaciones, chimeneas, canaletas y el ático de abajo, con fotos de cada problema.
Detalles¿Ya es dueño de su casa?
Un chequeo completo para propietarios: antes de renovar, después de una tormenta o para planificar las próximas reparaciones.
DetallesPrecio fijo según el tipo de casa
Casas nuevas (PDI, 30 días o fin de año Tarion): mismo precio que el tipo de propiedad.
Precio fijo. Casas de más de 3.000 pies² o construidas antes de 1975 pueden costar más. HST aparte.
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