GL InspectionsInspector de casas en Vaughan
Inspecciones antes de comprar, antes de vender, de casas nuevas y condominios en Vaughan, por un carpintero con 17 años en la construcción del GTA.
Las casas en Vaughan
En Vaughan hay casi todo tipo de vivienda del GTA: barrios establecidos en Woodbridge y Thornhill, subdivisiones de los años 90 y 2000 en Maple y Vellore, casas nuevas grandes en Kleinburg y torres de condominios alrededor del Vaughan Metropolitan Centre. Cada una tiene su lista de cosas a revisar.
Qué reviso seguido acá
- Sótanos terminados: muchos se terminaron después de la construcción original. Busco señales de humedad detrás de las terminaciones, ventanas de escape en los dormitorios del sótano y cómo se unió el trabajo a la estructura original.
- Casas nuevas con garantía Tarion: PDI e inspecciones de 30 días y fin de año para casas de los últimos años.
- Condominios cerca del VMC: sistemas de la unidad, puertas de balcón y ventanas, y lo que parezca un problema del edificio.
- Pendiente del terreno y drenaje: en los lotes nuevos la tierra se asienta junto a los cimientos y puede llevar el agua hacia la casa.
Tengo base en Vaughan, así que la mayoría de las inspecciones acá se pueden reservar en uno o dos días.
Qué inspecciono
Si compra una casa
Inspección completa antes de que venzan sus condiciones: estructura, techo, exterior, plomería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, aislamiento e interior.
DetallesCasas nuevas y Tarion
Acompañamiento en el PDI e inspecciones de 30 días y fin de año, para que cada defecto quede en el formulario correcto de Tarion.
DetallesSi vende una casa
Inspección antes de publicar, para que no haya sorpresas cuando llegue el inspector del comprador.
DetallesDepartamentos en condominio
La unidad, sus sistemas y lo que dicen los documentos del edificio sobre las partes comunes.
DetallesInspección de techo
Tejas, flashing, ventilaciones, chimeneas, canaletas y el ático de abajo, con fotos de cada problema.
Detalles¿Ya es dueño de su casa?
Un chequeo completo para propietarios: antes de renovar, después de una tormenta o para planificar las próximas reparaciones.
DetallesPrecio fijo según el tipo de casa
Casas nuevas (PDI, 30 días o fin de año Tarion): mismo precio que el tipo de propiedad.
Precio fijo. Casas de más de 3.000 pies² o construidas antes de 1975 pueden costar más. HST aparte.
También trabajo en
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