GL Inspections¿Debo estar en la inspección? ¿Qué llevo y qué pregunto?
Sí, si puede. No necesita seguir al inspector durante las 2 h 30 min completas, pero estar en el recorrido final es lo más valioso: ve los problemas con sus propios ojos, hace preguntas y aprende dónde están las llaves de paso y el panel eléctrico. Lleve el anuncio de la propiedad, una libreta o su teléfono y su lista de preguntas.
Actualizado en octubre de 2026 · Por Gerardo Lucero, Certified Professional Inspector (CPI)
Por qué vale la pena ir
Un informe escrito es detallado, pero la foto de una grieta puede parecer más grave, o menos, de lo que realmente es. Estar conmigo en el sótano mientras se la señalo le da un contexto que ningún informe puede dar. Además conoce la casa: dónde está la llave de paso principal del agua, qué breaker controla cada área, cómo se cambia el filtro del furnace.
Dicho eso, no tiene que seguirme cuarto por cuarto. Muchos clientes llegan cerca del final. La inspección dura unas 2 h 30 min; al terminar hago un recorrido con los hallazgos y envío el informe con fotos el mismo día.
Qué llevar
- El anuncio y cualquier documento del vendedor: informe previo a la venta, facturas de remodelaciones, permisos o el Seller Property Information Statement si se lo dieron.
- Su teléfono para fotos y medidas de los cuartos (muebles, electrodomésticos).
- Una lista corta de dudas de su visita: ese olor en el sótano, la zona blanda junto a la puerta del patio.
- Zapatos cómodos y ropa que pueda ensuciarse un poco.
- Sus planes: si quiere terminar el sótano o quitar una pared, dígamelo. Como carpintero que construye y remodela casas en el GTA desde 2009, puedo señalarle lo que veo que afecta esos planes, dentro del alcance visual de la inspección.
Preguntas que vale la pena hacerle al inspector
Sobre el panorama general
- "¿Cuáles son los tres hallazgos que atendería primero?"
- "¿Esto es normal para una casa de esta edad?" Una casa de los años 70 en Thornhill y una nueva en Vaughan se evalúan con expectativas distintas.
- "¿Qué es un problema de seguridad y qué es mantenimiento?"
Sobre sistemas específicos
- "¿Qué edad aparentan el furnace, el aire acondicionado y el calentador de agua? ¿Alguno es alquilado?" En Ontario son comunes los calentadores y equipos alquilados (rental contracts); pida a su abogado que lo verifique.
- "¿Vio señales de agua en el sótano?"
- "¿Hay algo en el panel o el cableado que deba ver un electricista?"
Sobre los próximos pasos
- "¿Qué puntos necesitan un especialista antes de que venza mi condición?"
- "¿Qué mantenimiento debo hacer el primer año?"
Lo que no haré es decirle si debe comprar o cuánto pagar. Esa decisión es suya con su agente. Mi trabajo es darle una imagen clara y honesta.
Qué conviene evitar
Un grupo grande de familiares puede retrasar todo y dificultar escuchar lo importante. Si la familia quiere ayudar, invítela al recorrido final. Tampoco discuta los hallazgos con el vendedor o su agente en el lugar; deje la negociación a su agente.
¿Su familia habla español? Hago la inspección y el recorrido en español e inglés. Conozca nuestra inspección antes de comprar, lea qué hacer si se encuentran problemas o revise las preguntas frecuentes.
¿Listo para agendar? Reserve su inspección, cualquier día de 8 am a 8 pm.
Fuentes
Más guías
- ¿Cuánto cuesta una inspección de casa en Vaughan y el GTA?
- Condición de inspección en Ontario: ¿cuántos días tiene?
- ¿Inspección antes de ofertar o inspección condicional? ¿Cuál me conviene en el GTA?
- La inspección encontró problemas. ¿Qué opciones tengo?
- Visita final antes del cierre en Ontario: ¿qué debo revisar?
Preguntas frecuentes
tengo que estar en la inspeccion?
No es obligatorio, pero se recomienda mucho, al menos para el recorrido final de los hallazgos.
puede venir mi familia a la inspeccion
Sí. Un grupo pequeño está bien; el recorrido final es el mejor momento para que acompañen.
cuanto dura una inspeccion de casa
Unas 2 h 30 min en el lugar, más el recorrido final. El informe con fotos llega el mismo día.
que le pregunto al inspector
Pregunte qué arreglar primero, qué es normal para la edad de la casa, qué es un riesgo de seguridad y qué necesita un especialista antes de que venza su condición.
hay inspectores que hablen español en vaughan
Sí. GL Inspections ofrece la inspección y el recorrido en español e inglés en Vaughan y todo el GTA.
Contáctenos hoy
Reserve en minutos
Cuénteme qué necesita y le confirmo horario y precio, normalmente en menos de una hora.