GL InspectionsInspector de casas en Etobicoke
Inspecciones antes de comprar, antes de vender, de casas nuevas y condominios en Etobicoke, por un carpintero con 17 años en la construcción del GTA.
Las casas en Etobicoke
Etobicoke va desde bungalows y split-levels de los años 50 hasta casas grandes en el Kingsway y una fila de torres de condominios en Humber Bay Shores, junto al lago.
Qué reviso seguido acá
- Bungalows de posguerra: plomería y cableado originales, humedad en el sótano y renovaciones viejas.
- Casas grandes antiguas: cimientos, estructura del techo, chimeneas y cómo encajan décadas de mejoras.
- Condominios en Humber Bay Shores: sistemas de la unidad, cañerías Kitec en algunos edificios de los 2000, ventanas y puertas de balcón expuestas al clima del lago.
- Casas nuevas en lotes viejos: calidad de la construcción nueva y plazos de Tarion cuando corresponden.
Qué inspecciono
Si compra una casa
Inspección completa antes de que venzan sus condiciones: estructura, techo, exterior, plomería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, aislamiento e interior.
DetallesCasas nuevas y Tarion
Acompañamiento en el PDI e inspecciones de 30 días y fin de año, para que cada defecto quede en el formulario correcto de Tarion.
DetallesSi vende una casa
Inspección antes de publicar, para que no haya sorpresas cuando llegue el inspector del comprador.
DetallesDepartamentos en condominio
La unidad, sus sistemas y lo que dicen los documentos del edificio sobre las partes comunes.
DetallesInspección de techo
Tejas, flashing, ventilaciones, chimeneas, canaletas y el ático de abajo, con fotos de cada problema.
Detalles¿Ya es dueño de su casa?
Un chequeo completo para propietarios: antes de renovar, después de una tormenta o para planificar las próximas reparaciones.
DetallesPrecio fijo según el tipo de casa
Casas nuevas (PDI, 30 días o fin de año Tarion): mismo precio que el tipo de propiedad.
Precio fijo. Casas de más de 3.000 pies² o construidas antes de 1975 pueden costar más. HST aparte.
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